下高井戸ハイム

  • 東京都杉並区下高井戸二丁目

  • 京王線 / 下高井戸駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
2,990万円
63.6万円/㎡
相場
3,257万円
69.2万円/㎡
1,666
2,727
3,788
4,848
AI査定結果
推定相場価格
3,257万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,727万円〜3,788万円
58.0万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
 
最終更新日: 2025年7月9日
下高井戸ハイム
2,990万円(63.6万円/㎡)/ 3階 / 47.04㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は68.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/042,990万円63.6万円3階 47.04㎡ 3DK南西
2025/05/072,999万円73.8万円3階 40.62㎡ 2DK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は62.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
下高井戸ハイム
杉並区下高井戸二丁目
下高井戸駅7分 2,990万円63.6万円47.043DK3階 / 5階建 南西197315RC
2024/05/23コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 3,480万円59.5万円58.452LDK4階 / 7階建 197449RC
2025/07/07ライオンズマンション西荻
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西荻窪駅14分 3,090万円69.6万円44.421LDK6階 / 12階建 南西196954SRC
2024/02/20西荻コーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅11分 1,980万円49.8万円39.731DK1階 / 6階建 南東196830RC
2024/02/15西荻第2コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅8分 2,930万円58.3万円50.222LDK1階 / 6階建 196923鉄骨造
2025/06/24マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅12分 2,999万円79.2万円37.881LDK5階 / 7階建 197528RC
2025/03/26西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,480万円67.9万円36.541LDK3階 / 7階建 南東196932鉄骨造
2025/07/08西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,280万円62.2万円36.641LDK3階 / 9階建 南西197034SRC
2024/09/22メゾン福島
杉並区上井草一丁目
井荻駅6分 2,899万円52.9万円54.812LDK4階 / 4階建 197814RC
2024/10/17ベルメゾン井荻
杉並区今川一丁目
井荻駅10分 2,300万円50.5万円45.51LDK+専用庭1階 / 4階建 197724RC
2024/03/17エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
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2025/04/24西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 2,600万円51.5万円50.533DK3階 / 8階建 197130SRC
2025/04/14スカイライフ荻窪
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2024/06/17西荻第二国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 2,780万円56.2万円49.52LDK8階 / 11階建 197038SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、杉並区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.6万円)は杉並区の平均と比較して17.3%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
杉並区
76.9万円/㎡
前年比+9.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名下高井戸ハイム
所在地東京都杉並区下高井戸二丁目
交通京王線下高井戸駅徒歩7分
築年月1973年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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